Zemljište u okolini Sarajeva, koje se prije desetak ili dvadesetak godina prodavalo po simboličnim cijenama, danas je za mnoge postalo nedostižan luksuz. Parcela od pola duluma, koja je nekada bila dosta jeftinije jer se nalazila van urbanih zona, danas se na pojedinim lokacijama prodaje za više od 80.000 KM, a cijene nastavljaju rasti, piše Crna-Hronika.

Najveći skok zabilježen je u naseljima i općinama koje gravitiraju Sarajevu Ilidža, Vogošća, Hadžići, Ilijaš, Trnovo i Istočno Sarajevo. Zemljište koje se ranije prodavalo za vikendice, bašte ili se uopće nije smatralo atraktivnim, danas se traži za gradnju kuća, manjih stambenih objekata ili investicijskih projekata.

Razloga za rast cijena je više. Prije svega, širenje grada i povećana potražnja za stanovanjem natjerali su građane da traže parcele van centra Sarajeva. Uz to, sve veći broj ljudi želi vlastitu kuću s dvorištem, bježeći od skučenih stanova i visokih cijena nekretnina u gradu.

Važnu ulogu ima i infrastruktura. Mjesta koja su prije bila slabo povezana danas imaju asfaltne puteve, vodu, struju i plin, što značajno podiže vrijednost zemljišta. Ono što je nekada bilo udaljenije od grada, danas je poželjna lokacija.

Građani koji su prije nekoliko godina prodali zemljište po niskim cijenama danas s gorčinom gledaju oglase. S druge strane, vlasnici parcela sve rjeđe pristaju na niže iznose, svjesni da će cijene vjerovatno i dalje rasti.

Ako se ovakav trend nastavi, zemljište koje je nekada bilo “zadnja opcija” moglo bi uskoro postati jednako skupo kao i nekretnine u samom gradu. Za mnoge, san o kući s dvorištem tako polako postaje luksuz.

(DEPO PORTAL/ad)