Razvodi u našoj zemlji su sve češći i u takvim slučajevima dolazi po podjele imovine stečene u braku. Redakciji Faktora obratila se čitateljka iz Sarajeva pitajući da li se za stan kupljen u braku, na koji je uredno plaćen porez, a koji je pripao jednom od supružnika nakon rastave, mora ponovo plaćati porez, jer to je od njih traženo.

Pojašnjenje smo potražili u Poreznoj upravi FBiH.

- Za tumačenje kantonalnog propisa u konkretnom slučaju, Zakona o porezu na promet nekretnina i porezu na naslijeđe i poklone Kantona Sarajevo, nadležno je Ministarstvo finansija Kantona Sarajevo - rečeno nam je u Poreznoj upravi FBiH. 

Pojašnjenje iz Porezne uprave

Obratili smo se Ministarstvu finansija KS, ali oni su izignorisali naš upit. Tek kada smo se pozvali na Zakon o slobodi pristupa informacijama, odgovorili su odmah uputivši nas na Poreznu upravu iako su oni dužni da daju odgovor.

- Zahtjev za mišljenje na primjenu Zakona o porezima, između ostalog, i Zakona o porezu na promet nekretnina podnosi se Poreznoj upravi FBiH. Mišljenje Porezne uprave FBiH, Centralni ured je konačno i obavezujuće za sve porezne ispostave kao i za poreznog obveznika - sve je što nam je rečeno iz Ministarstva.

Iz Porezne uprave FBiH su odgovorili na pitanja.

- Oporezivanje prometa nekretnina na području Kantona Sarajevo propisano je Zakonom o porezu na promet nekretnina i porezu na naslijeđe i poklone Kantona Sarajevo. Prema odredbama člana 5. navedenog Zakona, prometom nekretnina smatra se svaki prijenos vlasništva na nekretninama, osim prijenosa vlasništva po osnovu naslijeđa i poklona, dok je prema članu 7. istog zakona obveznik poreza na promet nekretnina, između ostalog, lice na koje se vrši prijenos vlasništva.

Međutim, prema mišljenju Ministarstva finansija Kantona Sarajevo, broj 08-01-02-4440/19 od 10.04.2019. godine, podjela bračne stečevine u slučaju razvoda braka ne predstavlja promet nekretnina u smislu navedenog zakona i samim tim nije predmet oporezivanja - pojašnjavaju iz Porezne uprave FBiH. 

Upis vlasništva

Dodaju kako je Ministarstvo finansija Kantona Sarajevo izdalo stav o neoporezivanju prijenosa vlasništva prilikom podjele bračne stečevine, broj 08-01-02-48341/20 od 25.03.2021. godine, prema kojem prijenos vlasništva nekretnina koji nastaje kao posljedica podjele bračne stečevine u slučaju razvoda braka nije predmet oporezivanja po Zakonu o porezu na promet nekretnina i porezu na naslijeđe i poklone.

- U navedenom stavu je istaknuto da će se u ovu svrhu mijenjati član 5. Zakona, te da će Ministarstvo finansija o ovom stavu obavijestiti i Općinski sud u Sarajevu, kako bi se upis vlasništva na nekretninama prilikom podjele bračne stečevine u slučaju razvoda braka mogao provoditi bez klauzule oslobađanja i rješenja o oslobađanju od plaćanja poreza na promet nekretnina.

Shodno navedenom, prijenos vlasništva nekretnine koji je rezultat podjele bračne stečevine nakon razvoda braka, ne smatra se prometom nekretnina u smislu člana 5. Zakona o porezu na promet nekretnina i porezu na naslijeđe i poklone, te se po tom osnovu porez na promet nekretnina ne plaća - rečeno je nam je u Poreznoj upravi FBiH.

(Faktor.ba/DEPO PORTAL/au)